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(转载:附出处)通用住宅改造思路(一)

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  • TA的每日心情
    郁闷
    3 天前
  • 发表于 2021-3-5 16:40:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

    尊敬的生存主义者,您还没有登录

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    -通用改建思路-
      在传统安全点思路在我国无法实施的情况下,诞生了如今大家常说的一个半永久安全区域。其主要为住宅建筑改造而成,具有一定的防御能力与中期自持能力。目前为止根据已有信息,我们了解到我国大部分生存主义者的安全点在城郊或农村;多以独立多层建筑为主;有相对充裕的条件进行改造,如拆墙、加盖、挖掘等改变建筑原有功能与结构的改造。
      问题又来了,我国生存主义者主要分布在中产阶级城市人口中,根据公众号后台数据统计,在座的各位在郊区农村拥有多层独立建筑的读者屈指可数。大部分人的主要不动产还是位于城市的高楼中,那么想建设安全点只有两个途径:买房、改造。买房是我国的一个老大难问题,很多人耗费半生积蓄才能购置一套像样的房产。那么有的朋友不服了,我北上广20套房每月收租过百万,买个房算什么?那你是少数日天操地干蚂蚁的读者,不在我们讨论范围内。
      剩下的方式只有根据现有住房进行不破坏结构的改造,在保证不违建的情况下最大限度建设半永久安全点,这是我个人得出的一个小结论,是目前来看效费比最高、适用范围最广的方法。
      那么,怎么样才能有效的进行住宅改造呢?






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  • TA的每日心情
    郁闷
    3 天前
  •  楼主| 发表于 2021-3-5 16:42:10 | 显示全部楼层
    -常见户型与必要分区-
    先我们来看一下我国常见的商品房布局,这里我搜集了2010年后建筑的常见布局用做举例,不一定能完全涵盖。
    S为50平以下的小户型,通常为商住两用,结构紧凑价格相当于较低,以成都为例每平根据地段不同分别在7000元至12000元左右,适合经济拮据的单身同胞居住。
      M为常见的一套二户型,大部分建筑结构都大同小异,这是我身边的人购置最多的一套二布局。价格一般在10000至20000元左右,适合普通的一家三口居住。
      L为一套三户型,这个我不确定是不是比较常见的,不过就用这个来举例吧。价格地段好能卖到五六万吧,适合二胎家庭居住。
    20324103042341.jpg

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  • TA的每日心情
    郁闷
    3 天前
  •  楼主| 发表于 2021-3-5 16:43:23 | 显示全部楼层
    -核心思路-
      在不影响日常居住生活的前提下,以最小成本最大限度提升商业住宅的危机应对能力与中期自持能力。
    -基础分区-
      基础分区为半永久安全点的必要区域,这里并没有列出独立的储存区,原因在第三章会讲。综合各类常见灾害我将必要区域列为一下三个:
    隔离区
      相当于一个简易的洗消间,在化学污染、传染疫情等灾害下使用。应建立一个相对气密或制造一个负压环境,用以出入时隔离污染衣物、装备等用品。需要注意的是这个空间内的存放过的东西如无法确定安全则都应该烧毁,所以尽量不要把贵重物品或家具放置在这个分区内。分区内如是木质地板,为了在洗消过程中不渗漏,应使用加厚塑料布完全覆盖地面和部分墙面。
    堆放区
      封闭自持必要分区,用于堆放排泄物、垃圾等废弃物。这个是很重要的,只要你不想满屋屎味就一定要做工作......当然你也可以把废物直接往楼下扔,但是有两个限制:1情况可能还没有到可以管理的程度;2长期稳定的废物出现会暴露自身位置。堆放区应优先选取卫生间等原本用于处理排泄物的区域,必须和睡眠点与物资储存点分离,避免污染物资影响健康。这里有个矛盾点,有朋友计划使用浴缸作为储水点,而浴缸一般都在卫生间。这时有两种解决办法,更换储水点或者更换堆放区。如上图M布局就将堆放区放在了阳台上,但前提是不能影响种植区的规划;更换储水点会在第三章详细讲。
    种植区
      中期自持必要分区,用于对各种维生作物的种植栽培。选择地点应为有自然光照射位置,尽量避免全人造光种植,此举在耗费巨量成本和大量电力的同时需要占用大量空间,如果住宅面积偏小会严重影响日常生活。同时应最大限度利用纵向空间,同时在平时不需要使用时可以收纳减小占地面积,减小对日常生活的干扰影响。



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  • TA的每日心情
    郁闷
    3 天前
  •  楼主| 发表于 2021-3-5 16:46:08 | 显示全部楼层
    分区搭建构思
    隔离间
      搭建方式主要有两种,一种是半永久搭建;一种是临时搭建。这两种方式相对来说各有利弊,半永久搭建由于是事先安放好的设施,有快速、可靠的优势;临时搭建可以最有效的节省空间,最大限度降低对日常作息的影响。
    方式一  半永久搭建
    所需材料:手动PE布卷帘门
    成本:<300¥
    注意事项:此搭建方式有两点需要注意,住宅入口左右必须均为墙体才可实施;尽量不要使用电力驱动门,一是增加故障概率,二是增加电力消耗。
    34327090121.jpg

    方式二  临时搭建
    所需材料:加厚PE布、布基胶带、魔术贴、双面胶
    成本:<200¥
    注意事项:此搭建方式适合入口两侧无墙面或只有一个墙面的布局,布面与墙体粘接时一定要使用多层粘接加固接点,入口处相互重叠并用魔术贴粘接供出入使用。此方法适合搭建为负压室使用。
    参考示意图:以上图M布局为例。
    3465576752211.jpg
    (红色为切面)

    使用技巧
      隔离间可以配合洗消设备使用,可根据情况选择专业洗消设备或使用替代品与自制设备。洗消液配比各位可以去搜索一下,这里不赘述了。一般情况下推荐使用第二种方式,因为其在平时可以进行收纳减少占用空间,并且不需要特定的改造工作,相对第一种来说虽然效果弱了一点但成本更低、适用性较高。



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  • TA的每日心情
    郁闷
    3 天前
  •  楼主| 发表于 2021-3-5 18:51:02 | 显示全部楼层
    堆放间
      如果你确定把垃圾直接扔窗外不会暴露自身位置的情况下可以忽略堆放间的设置。搭建方式有两种,一种是放弃浴缸作为储水点的功能用作堆放废弃物;另一种则是使用开放空间如阳台来作为堆叠点
    方式一 卫生间堆放
    所需材料:加厚工业垃圾袋、捆扎带
    成本:<50¥
    注意事项:卫生间作为堆放间有一个优势就是其本身具有排污口,在非常规状态下依然可以使用,这就能相对的提高堆放间的卫生条件。包装废弃物的袋子一定要工业抗拉垃圾袋,否则垃圾袋破裂会非常麻烦。在堆放区和卫生间的其他空间隔开,可以用原本的装修设计,也可用制作隔离间的方法来进行分隔。剩下的区域则可作为厕所使用,具体方法在下方使用技巧中有说明。
    参考示意图:以上图S布局为例。
    3465576052211.jpg

    方式二 阳台堆放
    所需材料:加厚工业垃圾袋、捆扎带、纸箱
    成本:<50¥
    注意事项:此种方法适合有复数阳台的布局,一定不能影响到种植区的设置,同时尽量不要选择落地窗的阳台,其更适合用来种植而非对方。阳台对方有一个优势是通风较好,能改善堆放区的气味污染;但不足就是很容易弄得非常脏乱,由于没有排污口,清洁起来也比较麻烦。所以只能在无法将卫生间作为堆放区时使用。
    参考示意图:以上图M布局为例
    087545781758.jpg
    使用技巧
      垃圾袋可以选择不同颜色来表明其内容物,黑色为排泄垃圾、黄色为生活垃圾、红色为污染源垃圾,如下图3。当自来水供应无法使用时,可以使用垃圾袋覆盖到马桶内并填入沙土用作小便用途,这样做可以让难闻的气味减弱,也许还能用来当肥料什么的如下图1......蹲坑的话由于排泄的一般是固体,所以解决起来也比较简单。如下图2,用一个较大的桶套入垃圾袋,上方垫两款板子以作为简易厕所。使用完成后可盖上盖子避免气味污染,当桶填满后拉出垃圾袋封死开口处并用捆扎带捆好,然后放入堆放区,带可以统一处理时再进行清理。
    343270901921.jpg
    (红色为切面)

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  • TA的每日心情
    开心
    12 小时前
  • 发表于 2021-3-6 00:41:36 来自手机 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    郁闷
    9 小时前
  • 发表于 2021-3-6 10:50:53 | 显示全部楼层
    房屋改造有个问题,要考虑到突发时能迅速加固封闭,而又不影响日常使用,尽量利用可搬动的大家具,结合一些小的门卡,门顶等来防护,阳台及窗户则需要考虑兼顾剧变天气,台风暴雨等,除了布基胶带外,一些木板,可拆卸钢通是可以提前备着,在窗户门户旁预留螺栓孔,有需要就安装上去,尽量采用十字交叉等形式来加固。而这些前提还有一个是需要和家庭成员进行沟通,令他们接受一些防范知识,能做到理解已经不错了
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  • TA的每日心情
    开心
    2021-3-27 22:38
  • 发表于 2021-3-6 22:41:42 | 显示全部楼层
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  • TA的每日心情
    开心
    11 小时前
  • 发表于 2021-3-8 11:35:54 | 显示全部楼层
    学习了,感谢楼主分享~这里对基础分区已经有了比较详细的介绍,但从文中看应该还有后续,我们能不能有幸看到呢?
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  • TA的每日心情
    开心
    2021-4-2 17:05
  • 发表于 2021-3-14 00:40:35 | 显示全部楼层
    我家也是鸽子笼但是我们住楼顶还白嫖了开发商的天台,遇事了拿大件家具把楼梯堵上就妥妥一高空要塞,上下行的话走电梯井扒门放软梯下到下面几层楼然后再扒电梯门进去。
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